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以下、募集時の資料です。

■西粟倉村分譲宅地「橋倉」のご案内

西粟倉村では、定住促進の一環としてＵターン・Ｉターンを考えられている方々を含め、分譲宅地を整備しておりますので、下記のとおりご案内をさせて頂きます。
なお、分譲場所は、智頭線あわくら温泉駅すぐ、清流吉野川沿いで、下水道、簡易水道、光ファイバー（別途加入金必要）を完備しており、自然環境・居住環境・交通等において暮らしやすい場所であると思いますので下記案内を見て頂きご検討くださいますようお願いいたします。
・分譲募集要項(pdf)
・村営宅地分譲購入申込書(pdf)

■分譲特典（定住対策）

契約後３年間を限度として、
(1)　専用木造住宅を村内業者との契約により、建築落成入居時に分譲代金の５％を支給する。

（分譲代金の５％相当額で森林認証材による家具等を現物支給にかえることが出来る）

(2) 住所登録を行う
　すでに住所を有しているか落成入居時までに住所を有し、定住の意思が確認できた場合、落成入居時に一律２０万円を支給する。（支給を受けてから１年以内に住所を有しなくなる場合は返還して頂きます。）

■概要

・所在地

岡山県英田郡西粟倉村影石地内

・区画

7区画（6区画売却済み）

・地目

宅地

・用途地域

特に制限なし

・交通

智頭線（あわくら温泉駅下車すぐ）

鳥取自動車道（平成21年度開通予定）により、鳥取まで３０分・姫路１時間３０分
中国自動車道佐用ＩＣ・作東ＩＣから車で約30分

・学校等

村立西粟倉幼稚園（スクールバスにて送迎）・託児所

村立西粟倉小学校（スクールバスにて送迎）
村立西粟倉中学校

・子育て支援　託児所保育料月額　８，０００円

幼稚園保育料月額　２，５００円
詳しくはこちら(pdf)をご覧ください

・その他　近くに温泉施設（黄金泉）・地元食材を使ったバイキングレストラン（旬の里）などがあります。

・お問い合せ先　西粟倉村役場総務企画課 0868-79-2111

■申込資格

(1)申込者が住宅を建設するため宅地を必要としている方
(2)宅地引き渡し後10年以内に住宅を建設できる方
(3)分譲代金及び住宅建設をするための資金調達ができる方
(4)市町村税等徴収金の滞納のない方
(5)反社会的行動を行う団体の構成員及び暴力的不法行為を行う者、並びに公序良俗に反する行為を行う者でないこと

■分譲の条件

(1)１世帯１区画とします。
(2)住宅は専用住宅に限ります。
(3)住宅は木造２階建てまでとします。
(4)建築に関しては、できる限り村内業者を利用すること。
(5)宅地引き渡し後１０年間は、次の行為を禁止します。
　　　・土地に地役権、質権、使用貸借権、その他の使用収益を目的とする権利を設定すること
　　　・売買、譲渡、交換及び出資金等により所有権を移転すること。
　　　・土地を分筆すること。
　　ただし、次のいずれかに該当する場合を除きます。
　　　・相続により当該権利が移転する場合
　　　・その他契約書で定める事項など特別な事由と村長が認めた場合
(6)村の設置した簡易水道に接続すること。
(7)村の設置した農業集落排水（下水）に接続すること。
(8)所有権移転登記には買戻し特約登記をします。

■申込受付

(1)受付期間　 随時受付
(2)受付場所 　西粟倉村役場　総務企画課 
(3)必要書類
　　　・村営宅地分譲購入申込書(pdf)　申込資格を有する保証人を必要とします。
　　　・身分証明書（本籍地発行）
　　　・住民票（同居予定者全員が記載されたもの）　　　
　　　・納税証明書
(4)申込方法　
　　受付期間中、申込者ご本人又は同一世帯の方が、必要書類を持参下さい。
　　なお、郵送での申込みは受付いたしません。
(5)申込みの無効
　　次のような場合は、申込みを無効としまので、ご注意下さい。万一譲受人に決定した場合又は契約締結後においても、当該決定を無効とし、又は契約を解除します。
　　・申込者に申込資格がないとき。
　　・申込書に虚偽の記載があるとき。
　　・正当な理由なく所定の期日までに、必要な手続きをされない場合。
　　・分譲代金の支払いが納入期限から３０日以上遅延したとき。

■分譲地場所

■現地写真

■分譲区画面

■区画別面積及び代金一覧

■最寄の駅・レジャー・観光施設等

観光案内地図		分譲地前のあわくら温泉駅

お問い合せ先　西粟倉村役場 総務企画課　℡0868-79-2111