空家等対策特別措置法の施行や固定資産税軽減措置の見直しなど、空き家にも管理の義務が伴う時代になっています。
一方で、西粟倉村では、百年の森林構想やローカルベンチャー推進の取り組みなどが注目され、全国から移住して来られる方が増えており、住宅不足が課題となっています。
村では、空き家所有者の皆さんに物件を活用・整理していただくきっかけとして、令和７年度までの期間限定で、いくつかの支援策を用意しました。
この機会に、また、空き家が負債となってしまう前に、活用・整理を考えてみませんか。
※令和３年９月１日現在、本補助制度を活用し２５件の空き家が賃貸住宅として供用されています！
■補助内容
１．改修費・片付け費を最大１４５万円まで補助
躯体・上下水道設備改修 ７０万円
（屋根や柱といった構造や、風呂やトイレ、キッチンなど水回りの改修）
造作・付帯設備改修並びに片付け ４５万円
（床や壁、建具などの改修や、不用品の片付け）
下水道整備 ３０万円
（公共桝への接続工事）
２．改修のための調査設計費を補助
１の補助額の１／１０を限度額とする。
３．空き家所有者と村・改修事業者との仲介費用を補助
仲介費用として２万円を補助
■条件
１．１０年以上移住者賃貸住宅として供用すること
２．利用者は、原則村が紹介する者とする
３．契約は所有者・利用者間で行うこと
４．家賃は利用を妨げない額とすること（２万円を基準に物件に合わせ調整）
５．物件が西粟倉村空き家バンクに登録されていること
※補助を利用せず、空き家バンクにご登録いただくことも可能です。
６．施工業者は村内に事務所、事業所を有する法人、個人事業主に限る
■補助内容
１．片付け・清掃費を４５万円まで補助
※建物をそのまま住宅として活用できる場合に限ります。
２．建物の除却費を１００万円まで補助
※除却後の土地を住宅用地として活用できる場合に限ります。
■条件
１．建物・土地の寄附は無償譲渡とする
２．村が寄附後の活用が可能と判断した場合に限る
３．施工業者は村内に事務所、事業所を有する法人、個人事業主に限る
西粟倉村移住者定住住宅総合確保事業補助金交付要綱第３条第１項第２号エに掲げる事情（PDF)
〒707-0503
岡山県英田郡西粟倉村大字影石33番地1
西粟倉村役場 総務企画課
空き家係
電話：0868-79-2111
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